因此，我们将描述一个君王或王公的宫邸，把它作为一个简略的模范。因此在目前的欧洲，有像梵蒂冈和埃斯库里亚尔一类的大建筑物，而其中几乎没有一间优美宜人的屋子，这种情形令人惊异。因此，第一，我认为若要有一座完美的宫邸，那么这官邸就非有几个不同的方面不可。这几个不同的方面应该有一面是为宴会而备的，如《圣经·以斯帖书》中所说的一样；还有一面是为住家而备的，宴会的那一面是为宴饮演剧之用，住家的一面则是为居住之用。我所说的这些“方面”或“侧”是并不限于后院而也可为前院的一部分的，它们并且应当是外面一致的，虽然室内可以分为几个部分：它们还应当是在宫邸正面居中的一座高大堂皇的楼阁的两侧，就好像这座楼是把他们从两边连接起来的一般。在宴会厅的那一面的正面楼上，我认为只要一间好屋子，约需四十英尺高就可以了；在这间屋子的下方应当有一间同样宽大的屋子为储藏演剧游艺的各种用品及演员化妆之用。在其他的一侧，就是住家的那一面，我认为头一件是先应当分出一座大厅和一座经堂来（两者之间可用分隔墙隔开），两者都应该美观而且宽大。这两个屋子不应当把所有的地方都占了，在最远的一头还应该有一间夏天的和一间冬天的客厅，这两个客厅都要相当的美观才好。在这些屋子（经堂除外）的下面，要有一个好而大的地窖，还要有些小厨房、伙食房、食器室之类。至于正面中间的那座楼，我认为应当有两层是高出两翼之上的，每层高约十八英尺，楼顶上应该用好的铅皮做房顶，周围敷以栏杆，并且应分设雕像，这座楼也应该依需要而分成若干屋子。通往上层的楼梯应该建筑在一条好看而显露的中柱之上，并且用木制而染成原色的雕像围绕起来，楼梯的顶端也应当有一块很好看的梯顶。但是这种安设楼梯的方法要你把下层的任何屋子不作为仆役的餐室才行。否则你就得让仆人们在你吃过饭以后再吃，因为他们吃饭的时间那股气味会借着楼梯升到楼上，就好像从一个烟囱里往上冒烟一样。关于房子前部的话就止于此。不过我认为头一层楼梯的高度应该是十六英尺，这也就是楼下屋子的高度。
这房子前部之后应当有一个好看的庭院，只三面有屋子，而且这些屋子应该比前部的建筑低得多。在这个院子的四角要有好看的楼梯，安设在角楼里面，这些角楼要建筑屋顶。